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Vente maison 259 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
Loos (59120)
112 m²
4 pièces
4 p
Loos (59120)
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- 2 313 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: RAVISSANTE MAISON 3 CHAMBRES - CAVE - JARDIN EXPOSE SUD
Venez découvrir cette ravissante maison à la décoration soignée située à Loos, quartier Ennequin.
Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée vous donnant accès à une grande et belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface totale de 45m2.
A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (18m2 et 12,50m2), une salle de douche récente.
Les combles aménagés vous offrent une 3ème chambre avec une surface plancher de 35m2 environ.( surface habitable 26m2). Possibilité d'aménager une salle de douche pour en faire une vraie suite parentale.
La maison dispose d'un jardin cosy idéalement exposé dotée d'une pergola où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Une grande cave de 35m2 avec espace buanderie complète ce bien.
Possibilité de louer ou acquérir un garage à proximité
Côté technique :
6 Panneaux photovoltaïques posés en 2019
Ballon thermodynamique 2019
Volets électriques
Toiture refaite en 2019
Toiture cuisine refaite en 2021
Chauffage électrique
Huisseries double vitrage changées en 2013
Pergola 2017
Terrasse 2017
Fibre
Taxe foncière : 1160 euros
TOUTES COMMODITES A PIEDS !
Proximité commerces, écoles
A 1 km à pieds du parc nature et loisirs
A 2 mn à pieds des écoles maternelles et primaires
A 5 mn du collège Debeyre
Arrêt de bus à proximité ligne CHR
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à Loos. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1763389 - Réf Superimmo : ANVXYIZF1
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Prix de vente : 259 000 €  | Prix au m² : 2 313 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 4 pièces - ter. 154 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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