Vente maison 289 000 €

112 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Lille (59260)

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2 580 €/m²
Exclusivité
50 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

LAC IMMOBILIER

06 08 95 49 27

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Description

A VENDRE HELLEMMES LILLE - Maison 112m² + Hangar 100m²
Vous êtes artisan, ou tout simplement bricoleur dans l'âme, vous souhaitez un grand garage pour stocker vos voitures, motos… bref, vous avez toujours rêver d'avoir un grand garage rien que pour vous, cette maison est faites pour vous !
A 450mètres du métro Mairie d'Hellemmes et proche de toutes les commodités, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette maison.
Nous découvrons le bien directement par le hangar. 96m² rien que vous, imaginez ce que vous pourrez en faire...
Nous entrons ensuite dans l'habitation. Dès l'entrée, un couloir distribue une buanderie, un WC indépendant, deux salles de douche et un dressing.
Nous continuons sur l'espace de vie regroupant une cuisine équipée lumineuse de 13m², puis un grand salon séjour de près de 40m².
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres.
A l'étage, le couloir distribue enfin deux dernières chambres et un WC indépendant.
Enfin à l'extérieur, un grande terrasse filante pour profiter du soleil.
Vous êtes intrigués, vous souhaitiez un grand hangar depuis longtemps? appelez nous !
Quelques informations techniques :
Chauffage individuel gaz (2006)
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électriques
Cumulus (2022)
Tout à l'égout
Electricité aux normes
Isolation datant de 2006
PRIX : 289 000 Euros frais de négociation inclus - Charge vendeur soit 3,11% d'honoraires.
Le mieux, c'est de visiter ! Appelez nous !
'Ludovic & Manon by LAC'
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Nos honoraires :
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Publiée le 28/03/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 122-LACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVBEDT

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lacimmobilier/565/4NO1l/honoraires_agence_3.pdf

112 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 253 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	50 terrasses
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

20 avril 2024

Baisse de 9,4%

289 000 €

28 mars 2024

319 000 €

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