Vente maison 159 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lescure-d'Albigeois (81380)

Idéalement située en plein centre du village de Lescure, à proximité de toutes commodités cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de tous commerces, services de santé, arrêts de bus et autres commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine séparée donnant sur un joli jardinet intimiste de 25 m², agrémenté d'un puits.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain et un espace bureau sur le palier.
Une maison fonctionnelle profitant d'un garage, parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie calme tout en étant proche d'Albi.
Menuiseries PVC, double vitrage/ Volets à battants en bois,
Chauffage électrique,
Assainissement collectif tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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L'AGENCERIE

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