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Description

Située à dix minutes des Sables d'Olonne, cette maison se trouve à proximité des écoles, et de tous les commerces indispensables à un environnement familial et pratique.
L'orientation sud de la propriété assure une excellente luminosité, avec une terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil.
Sur une surface habitable de 112 m², cette maison récemment rénovée en 2022 propose un agencement pratique sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un espace cuisine, une très belle pièce de vie, une chambre avec toilette et douche, parfait pour une personne à mobilité réduite ou en complément des deux chambres à l'étage également avec un espace douche et toilette pour plus d'autonomie.
La qualité des travaux d'isolation réalisée permet à ce biende bénéficié d'un très bon classement énergétique.
Une place de parking extérieure, un terrain de 228 m², c'est un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Visite virtuelle à disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 0670522238, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896 - SAFTI – COUTANT William, Conseiller indépendant

Publiée le 29/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1482080 - Réf Superimmo : ANVXYNTJR
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 402 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 228 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1950
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 1,1%

269 000 €
29 mai 2025
272 000 €
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