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Vente maison 618 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Vauclin (97280)

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  • 5 518 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Steeve DUGUET - iad

Steeve DUGUET - iad

52 avis
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Description

iad France - Steeve DUGUET vous propose: EXCEPTIONNEL AU VAUCLIN — Maison créole 3 chambres, piscine, vues panoramiques & toit-terrasse
Vous rêvez d’un cadre de vie unique, ventilé, avec une vue à couper le souffle ?
Cette maison créole entièrement rénovée, située à la Montagne du Vauclin, est un véritable coup de cOEur
Dès votre arrivée, vous serez séduit(e) par son charme authentique, son atmosphère apaisante et son environnement naturel préservé. Un lieu rare où chaque espace a été pensé pour profiter du panorama et du climat exceptionnel du sud Atlantique.
Les atouts qui font toute la différence :
3 chambres climatisées, dont une suite parentale
Salon-séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
Cuisine avec vue nord Caraïbes et sud de l’île
Terrasse d’environ 35 m² pour des moments inoubliables en famille
Toit-terrasse panoramique : vue mer + Montagne du Vauclin = WAOUH garanti
Piscine au sel 4 × 8,50 m dans un cadre verdoyant
Garage couvert de 56 m²
Espace de stationnement de 190 m² face à la maison (rare !)
Panneaux solaires & chauffe-eau solaire
Maison impeccablement entretenue
Le tout sur une parcelle de 905 m², parfaitement aménagée, dans un secteur calme, ventilé et très recherché.
Un emplacement idéal :
À quelques minutes des commerces, des écoles, du bourg du Vauclin et de la célèbre Pointe Faula, paradis du kitesurf et des loisirs nautiques.
Un secteur apprécié pour sa tranquillité, son climat aéré et sa qualité de vie incomparable.
Un bien rare qui coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas laisser passer.
Si vous recherchez une maison alliant charme, modernité, vues exceptionnelles et des prestations de qualité.
Cette propriété est faite pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1893773 - Réf Superimmo : ANVX100BV9
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Caractérisques
Prix de vente : 618 000 €Prix au m² : 5 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 095 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
156 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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