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Description

LA MAISON PRINCIPALE : 112m²
Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec placards, WC séparés avec lave-mains, cuisine séparée aménagée et équipée, salle à manger, salon, véranda, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres.
Au Rez-de-Jardin : Buanderie, chaufferie, un premier garage de 25.5m² avec réserve et accès à la cave.
LES GARAGES :
Un deuxième garage de 60m² accessible par le bureau.
Un hangar de 240m² avec atelier, avec une belle hauteur sous plafond.
LES EXTERIEURS :
Terrain clos et arboré de 2709m².
LA MAISON A RENOVER : 104m²
Au Rez-de-Chaussée : cuisine, salle à manger, chambre, salle d’eau, WC séparés, pièce avec kitchenette.
Au 1er étage : palier avec 2 chambres.
LES EQUIPEMENTS :
Chauffage au fuel, double vitrage PVC, Isolation par l’extérieur, forage, tout-à-l’égout.
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Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Publiée le 29/04/2025 - Réf. agence : 100191DHI2674 - Réf Superimmo : ANVXYF4H9
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Caractérisques
Prix de vente : 268 500 €Prix au m² : 2 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/358.pdf

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 709 m²Travaux à prevoir
3 GaragesCave
Année de construction : 1967Chauffage au fuel
Cuisine séparéeWc séparé
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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