Vente maison 195 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Cendre (63670)

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1 741 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LES CLES DE CHLOE

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Description

DEJA SOUS OFFRE !
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 4 chambres située dans un secteur calme, avec vue dégagée, sur un terrain de 240 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et un bureau.
Au 1er étage, vous trouverez un salon séjour exposé Sud proposant une belle vue dégagée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée vous permettant d'accéder directement à la terrasse puis au jardin. Une chambre avec douche à l'italienne et un WC sont également situés à cet étage.
Au 2ème étage, ce sont 3 autres chambres (12,82 m², 12 m², 10,4 m²) et une grande salle d'eau qui viennent compléter ce bien.
Enfin vous apprécierez le garage + les ateliers (dont 1 peut être transformé en 5ème chambre ou bureau), mais surtout les extérieurs et le jardin, au calme.
Chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Accès gare, écoles, collèges, commerces à pied. Accès autoroute en quelques minutes.
A visiter rapidement...
Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 715 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778Afficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 10/05/2025 - Réf. agence : 595-CLESCHLOE - Réf Superimmo : ANVXYBS8E

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,72% TTC - 12 285 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Garage
Cave	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc