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Vente maison 182 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Laval (53000)
112 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Laval (53000)
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- 1 625 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Faël Soulé Ali vous propose: LAVAL — MAISON FAMILIALE — 4 CHAMBRES — ASCENSEUR — AGRANDISSEMENT POSSIBLE!
Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille.
Située dans une impasse d’un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée dessert un WC séparé, un lumineux salon-séjour avec accès direct à la véranda, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
La véranda est équipée d’un ascenseur permettant un accès direct du sous-sol à l’espace de vie principal — un atout rare qui allie confort et praticité au quotidien.
L’espace nuit comprend un couloir avec placards, deux belles chambres dont une avec rangement intégré, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert une chambre avec placards et deux greniers isolés et aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie/chaufferie, un cellier, un atelier, une cave et un espace de rangement de 14,60 m².
Le tout sur un terrain clos et arboré de 645 m², avec un garage/abri de 20 m² et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules.
Cette maison bénéficie d’une bonne exposition et d’une configuration idéale pour une vie confortable au quotidien.
N’attendez plus pour visiter cette maison familiale pleine de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1877838 - Réf Superimmo : ANVXZTAJC
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| Prix de vente : 182 000 € | Prix au m² : 1 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 645 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1961 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 29 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 609 € / an
Maximum :
4 883 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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