Vente maison 249 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Suze-sur-Sarthe (72210)

En excluxivité !
Au cœur de La Suze-sur-Sarthe, charmante commune réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature, ses commerces et ses services.
Nous vous proposons cette belle et spacieuse maison de 112 m² de plain-pied, composée de 5 pièces harmonieusement réparties. Dès le seuil franchi, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour très lumineux offrant un espace confortable pour vos moments de détente en famille. A proximité, une cuisine ouverte, aménagée et en partie équipée qui ravira les amoureux de la gastronomie.
L'espace nuit compte 4 chambres, 3 de 10 m² et 1 de 12 m².
La maison est implantée sur un terrain de 500 m² entièrement clôturé, une terrasse accessible depuis le séjour, pour vos déjeuners d'été ou vos moments de détente au soleil.
Un garage intégré à la maison offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien avec jardin, tout en étant dans une commune dynamique proche de toutes commodités.
Ce bien répond aux normes RT 2012 avec notamment des huisseries en double vitrage alu pour la baie vitrée et les ouvertures coulissantes pour les autres on est sur du PVC 4-20-4 oscillo battant.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 16 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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VIGNERON CAROLE - DR HOUSE-IMMO

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