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Vente maison 241 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Saussaye (27370)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Saussaye (27370)
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- 2 152 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la Vallée de l'Oison, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle dispose d'un joli jardin arboré et de prestations soignées.
Une situation idéale
À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de La Saussaye, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible.
Distances clés :
• Elbeuf à 10 min
• Rouen à 40 min
• Honfleur à 1 h
• Paris à 2 h
Des espaces bien pensés pour toute la famille
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards intégrés
• Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
• Cuisine aménagée de 11 m²
• Salle de bains
• WC séparé
À l'étage :
• Grande chambre de 19 m² avec balcon et escalier extérieur (possibilité salle d'eau)
• Pièce palière de 12 m² (idéal bureau, salle TV ou chambre)
• Deux autres chambres de 9,6 m² et 9,7 m²
• Dressing de 5,6 m² et revêtement de sol refait en 2024
Confort moderne et équipements :
• Chauffage au gaz de ville
• Menuiseries PVC double vitrage
• Garage attenant avec porte motorisée
• Tout-à-l'égout
• Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Travaux récents (2024) :
• Rafraîchissement complet du rez-de-chaussée : carrelage et peintures
• Nouvelle terrasse carrelée
• Façade ravalée
Cette maison traditionnelle bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous apprécierez sa luminosité, son entretien soigné et son jardin clos sans vis-à-vis.
Vous cherchez une maison clé en main dans un cadre verdoyant, à proximité des grands axes ? C'est propriété est faite pour vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.896929
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 340938447371 - Réf Superimmo : ANVXY4SO3
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Prix de vente : 241 000 €  | Prix au m² : 2 152 € / m² |
| Taxe foncière : 852 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 614 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Nord / Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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