Vente maison 253 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Roque-d'Anthéron (13640)

REF 2514 / L'Agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente dans le centre village de LA ROQUE D'ANTHERON, une charmante maison ancienne de 112 m² habitables.
Avec ses trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur une cour de 20 m², cuisine équipée et aménagée au goût du jour et un WC indépendant.
Au premier étage, deux suites parentales fonctionnelles et spacieuses.
Au deuxième étage, une grande pièce laissant place à vos projets : deuxième salon, bureau, salle de jeu, salle de cinéma...
Aucun travaux à prévoir.
Située à proximité des écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
N'attendez plus et contactez nous pour une visite !
Prix : 253 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 253 000 €

Prix au m² : 2 259 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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