Superimmo
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Vente maison 735 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 6 563 €/m²
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

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Description

À vendre – Maison de charme refaite avec goût – Domaine sécurisé de Valcroc, La Londe-les-Maures
Située dans un très prisé domaine privé et sécurisé de Valcros, à La Londe-les-Maures, à 15 minutes du centre de HYERES et de l'aéroport de TOULON HYERES, cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous transporte dans un univers balinais raffiné. Chaque espace a été pensé avec élégance et harmonie, pour offrir confort et sérénité au quotidien.
Composition intérieure :
Belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée
Grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la colline
Une première chambre avec salle d’eau attenante
Une deuxième chambre avec salle d’eau et entrée indépendante
À l’étage : une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et luminosité exceptionnelle
Extérieurs & espaces détente :
Terrasse côté nord avec coin jacuzzi
Jardin paysager tropical aux inspirations zen
Domaine offrant de superbes prestations collectives :
Piscine commune
Aire de barbecue conviviale
Espaces verts entretenus
Domaine sécurisé avec portail et gardien
Prestations et Atouts:
Matériaux nobles : parquet brut, portes balinaises sur mesure
Maison vendue partiellement meublée avec un mobilier en parfaite harmonie avec l’ambiance des lieux
Coup de cœur garanti
Charges & conditions :
Faibles charges : 120 €/mois incluant l’accès au domaine, la piscine, l’entretien des communs et la présence d’un gardien.
Une maison pleine de charme, baignée de lumière, offrant à la fois une atmosphère unique et des prestations haut de gamme, dans un domaine recherché et sécurisé.
ne tardez pas pour la visiter
contacter Elodie au

Publiée le 17/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86224301 - Réf Superimmo : ANVXZH3C4
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 6 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²Année de rénovation : 2022
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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