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Vente maison 155 990 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Janson (35133)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Janson (35133)
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- 1 393 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En campagne , à 15 minutes de Fougères , venez découvrir cette maison en pierre avec une dépendance de 170m2 , idéal pour un artisan .
Ce bien comprend 3 chambres dont une de plain pied , une pièce de vie avec espace cuisine , une salle de bain/douche , un WC , une chaufferie et un grenier .
Concernant la partie extérieur , nous retrouvons un atelier de 56m2 attenant à la maison permettant éventuellement un agrandissement de l'habitation , une terrasse semi couverte et une dépendance de 170m2 idéal pour un artisan ou stockage , un jardin
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur .
DPE : D /188 , GES : B/6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 euros et 1790 euros
Prix: 155 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 03/08/2025 -
Réf. agence : 393462EON1EON - Réf Superimmo : ANVXYKAIX
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| Prix de vente : 155 990 € | Prix au m² : 1 393 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 466 m² | 1 niveau |
| Terrasse | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2022.
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06 26 22 02 25
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