Superimmo
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Vente maison 179 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Bastide-de-Sérou (09240)

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  • 1 598 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
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Description

En exclusivité chez Arièg'immo by Selection Habitat Au calme, au bout d'une piste de 5 kms, dans un hameau composé de quelques maisons sur la commune d'Aigues Juntes, venez découvrir une maison de caractère de 112 m² habitable implantée sur un terrain de 2500 m² et complétée d'une parcelle de bois de 7000m² accessible. La maison est composée d'un salon avec insert, une grande cuisine équipée, 3 belles chambres, salle de bain et espace four à pain. Le sous-sol de 55 m² est complètement exploité en lieu de stockage, atelier et buanderie. Avec ces trois terrasses aux expositions différentes, vous pourrez profiter en toutes saisons des espaces extérieurs. Non alimentée en eau de ville, elle est équipée d'une réserve d'eau de pluie de 11 m3, le chauffage est exclusivement au bois. Ce bien, rare sur le secteur vous offre un cadre de vie exceptionnel ou se mêle détente, sérénité et autonomie. Il est important d'être équipé d'un véhicule adapté à la situation du hameau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : EEEFA7E5F2A649E6 - Réf Superimmo : ANVX1002HG
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 598 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 600 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagneCave
BalconTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
466 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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