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Vente maison 165 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)

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  • 1 473 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Christophe GUERIN - Capifrance

Christophe GUERIN - Capifrance

50 avis
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Description

L'ISLE D'ESPAGNAC, à 2 pas des commerces et des bus, à 5 minutes de la gare LGV, grande maison d'habitation avec jardin et garage. Dès l'entrée une cuisine de 16m2 attenant à une salle à manger 18m2 et salon de 15m2, très lumineux avec la baie vitrée donnant sur la terrasse et sur le jardin. A l'étage 3 chambres dont une avec SDE privative. SDB, WC à chacun des étages. Garage de 17m2, cellier. Cette maison ne comporte AUCUN travaux, huisseries PVC double vitrages, chauffe-eau thermodynamique, chauffage pompe à chaleur très récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.927641

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 340933279559 - Réf Superimmo : ANVXZQ8G4
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 473 € / m²
Taxe foncière : 1 895 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 153 m²
2 niveauxOrientation : Est
Vue sur jardinGarage
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 523 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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