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Vente maison 188 500 €
112 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)
112 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)
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- 1 683 €/m²
- Balcon
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à l'Isle d'Espagnac, cette maison de 1958 sur sous-sol, mitoyenne d'un côté, a été parfaitement entretenue et se trouve en très bon état général. Elle offre une surface habitable de 112 m² sur une parcelle de 290 m². Les atouts techniques : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation (installée en novembre 2022) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Isolation refaite, y compris l'isolation extérieure des murs Raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 091 € Électricité en bon état Organisation de la maison : - Rez-de-chaussée : Garage de 33 m² avec coin buanderie et accès direct au jardin Dégagement de 8 m² avec escalier menant à l'étage Bureau de 15 m² Chambre de 10,25 m² avec salle d'eau et WC privatifs de 7 m² - À l'étage : Pièce de vie lumineuse et traversante de 30 m² ouverte sur une cuisine équipée Dégagement menant à une salle d'eau et à un WC séparé Trois chambres : 9 m², 10,40 m² et 9,30 m² Environnement : Proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002121268). Honoraires : 8 500 € TTC (4,72 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 85002121455 - Réf Superimmo : ANVXZNT46
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| Prix de vente : 188 500 € | Prix au m² : 1 683 € / m² |
| Taxe foncière : 1 091 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 290 m² | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1958 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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