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Vente maison 223 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jard-sur-Mer (85520)

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  • 1 991 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sarah JOUSSAUME - iad

Sarah JOUSSAUME - iad

28 avis
06 26 52 38 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Joussaume vous propose: JARD-SUR-MER – MAISON LUMINEUSE 2 CHAMBRES + BUREAU – SOUS-SOL COMPLET
Spacieuse et pleine de potentiel !
À découvrir, maison de 112 m² sur sous-sol complet, proche des commerces. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, et un bureau de très belle taille pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre ou servir à agrandir la partie pièce à vivre, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et un cellier pratique.
Le sous-sol complet, avec ouvertures, eau et électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, salle de jeux, espace supplémentaire…).
Le terrain de plus de 450 m², clos et équipé d’un portail motorisé, offre un espace extérieur pratique pour vos projets. Chauffage au fioul.
Jard-sur-Mer, entre forêts, marais et plages sauvages, séduit par son port de plaisance, son moulin et la Pointe du Payré Natura 2000. Un cadre idéal pour profiter de l’Atlantique tout en restant proche des commodités.
Maison à rafraîchir offrant un vrai potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour se projeter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1894572 - Réf Superimmo : ANVXZXGGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 474 m²Année de construction : 1969
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 810 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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