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Vente maison 278 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Héricourt (70400)

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  • 2 482 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Christelle Fatur - iad

Christelle Fatur - iad

2 avis
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Description

iad France - Christelle Fatur vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 112m² sur un terrain de 1260m² secteur Héricourt.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, rénovée avec soin, située dans la charmante commune d'Héricourt. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses, qui dispose chacune d`1 dressing. La cuisine ouverte sur le séjour de 53m² permet de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain avec baignoire et douche de 10 m2 offrent un confort supplémentaire au quotidien. Une terrasse de 38,5m² donne sur un vaste terrain arboré, idéal pour les soirées d'été ou les après-midis ensoleillés.Le garage de 120m2 peut accueillir au moins 3 véhicules et pourrait convenir à 1 local professionnel, ou 1 chambre supplémentaire.
Les équipements tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur et le revêtement au sol en chauffage par le sol plairont aux amateurs de confort et de modernité.
Pour les aspects pratiques, plusieurs places de parking sont à disposition. Vous pourrez ainsi stationner vos véhicules en toute sécurité.
La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace à votre goût.
Cette maison traditionnelle pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fatur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1864442 - Réf Superimmo : ANVXZMWCO
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 260 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 53 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 232 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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