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Vente maison 118 995 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gourvillette (17490)

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  • 1 062 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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168 avis
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Description

Charmante maison de village avec cour près de Matha Cette ravissante maison est une propriété facile d'entretien, située dans un village tranquille, juste à l'est de la ville marchande très prisée de Matha. Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances que vous pouvez fermer à clé et laisser telle quelle. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée Cuisine/salle à manger : accessible directement depuis l'entrée, cet espace offre un coin fonctionnel et accueillant pour cuisiner et prendre ses repas. Salon : un espace de vie confortable avec un beau parquet et de charmantes poutres apparentes. Salle d'eau : équipée d'une douche et d'un lavabo, elle sert actuellement également de buanderie pratique. WC séparés. Premier étage : Un escalier central mène au premier étage : Chambre 1 (double) Chambre 2 (double) Chambre 3 (simple/bureau) Extérieur et équipements La propriété bénéficie d'espaces extérieurs faciles à entretenir et d'excellentes commodités : Cour : une cour fermée est située à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur privé. Rangement : un abri de jardin très pratique est situé dans la cour. Espace barbecue : un espace dédié aux réceptions se trouve derrière le garage, idéal pour les repas en plein air. La maison est située dans un village calme qui offre un accès à l'école locale et aux commerces essentiels à quelques minutes seulement. Pour faire vos courses, trouver des supermarchés et bénéficier d'une gamme plus large de services, la ville de Matha n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : F5182B99BA7B433B - Réf Superimmo : ANVXZW6OD
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Caractérisques
Prix de vente : 118 995 €Prix au m² : 1 062 € / m²
Taxe foncière : 457 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²1 Garage
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
301 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2020.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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