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Description

A 10 minutes de Nancy L'Agence Foch vous présente en exclusivité cette magnifique maison, dans un secteur calme et recherché.
D'une surface au sol de 112 m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et d'une exposition idéale.
Son vaste et convivial espace de vie intègre la cuisine équipée.
La maison compte également deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une mezzanine.
Double garage, grandes terrasses et jardin avec piscine parfaitement entretenu complètent ce bien aux prestations haut de gamme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM598-AGENCEFOCH54000 - Réf Superimmo : ANVXYOG4A
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 911 m²Piscine
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2022.

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