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Vente maison 371 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fronton (31620)

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  • 3 313 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Superbe Maison Neuve T4 de 112 m² à Fronton (31620)
- Prestations haut de gamme – Terrain piscinable – Aucun travaux !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un quartier recherché de Fronton. Avec ses 112 m² parfaitement agencés, ses équipements modernes et son terrain entièrement aménagé, elle offre un niveau de confort rare sur le secteur.
- Une maison qui a tout pour plaire !
Grand séjour lumineux donnant sur les terrasses
Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amoureux de la cuisine
3 chambres, dont une belle suite parentale
Salle d'eau contemporaine
Garage carrelé et électrifié + cellier
- Confort & Économies:
Chauffage gainable dernière génération
Ballon thermodynamique pour une consommation maîtrisée
Isolation et prestations de très bonne qualité
- Extérieurs :
Terrain 497 m² piscinable, parfaitement entretenu
Deux terrasses, dont une en bois pour des moments détente, et une terrasse carrelée
Terrain entièrement clôturé
Portail électrique, visiophone 2 points
2 places de parking privatives
- On aime :
Le calme du secteur
Les prestations modernes
L'absence de travaux
La luminosité et les beaux volumes
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Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Jean-Luc REPETTO
06 81 96 64 91
RSAC 884 950 072000 14
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Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412.00 € et 557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 950 072

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2390-OGP - Réf Superimmo : ANVXZX2DR
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 497 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2023
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 412 € / an
Maximum : 557 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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