Vente maison 84 500 €

112 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

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754 €/m²

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin

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Description

Située en coeur de ville, cette maison à restaurer offre un beau potentiel pour un projet d'habitation principale ou d'investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un grenier aménageable et un garage complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 450 m², rare en centre-ville. Une belle opportunité à réinventer selon vos envies, à découvrir avec l'agence KôtéMaison. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/05/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 12746 - Réf Superimmo : ANVXYILRY

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Caractérisques

Prix de vente : 84 500 €	Prix au m² : 754 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 231 € / an

Maximum : 3 019 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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