Vente maison 545 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Secteur 1

Je vous propose de découvrir en avant première à QUESNOY-SUR-DEULE cette superbe maison individuelle des années 1990 construite sur une parcelle de 850 m2 environ.
Elle offre un cadre de vie EXCEPTIONNELLE, à la fois proche du centre mais aussi à l'abri des regards.
Sa surface est de 112 m2 habitable ( plus de 150m2 de surface utile ).
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un large hall d'entrée avec un WC séparé et son lave-mains, d'une très grande cuisine toute équipée (four, lave-vaisselle, plaques gaz, hotte) avec un espace repas ouvert directement sur un large salon/sejour , d'une buanderie/ cellier attenante avec un accès direct vers le jardin par une porte de service d'un côté, et d'un accès au garage de l'autre .
A l'étage, le palier dessert une salle de douche avec un meuble double vasque, ainsi que quatres chambres dont deux chambres de belles tailles; Une dernière pièce existante offre la possibilité d'un bureau, d'une salle de bains ou d'une salle de jeux.
Le jardin est arboré et paysager sans vis à vis , une belle terrasse accompagne la maison.
Possibilité de stationner un véhicule dans le garage et au moins 3/4 véhicules devant la maison.
On aime :
-L'environnement qui est calme et paisible, la proximité du centre de Quesnoy (Ecoles/ Commerces/ Arrêt de bus).
- Les matériaux qui sont de qualité.
- la possibilité d'agrandir si on le souhaite encore la maison avec de nombreuses possibilités d'aménagements .
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot

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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 4 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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MILENE GUILLOT IMMOBILIER

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