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Vente maison 267 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-Trésigny (77610)

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  • 2 384 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julie Leonidas - efficity

Julie Leonidas - efficity

17 avis
06 23 90 38 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

77610-FONTENAY TRESIGNY-MAISON INDIVIDUELLE 112M²-TERRAIN 450M²-3 CHAMBRES -A RAFRAICHIR-SOUS-SOL TOTAL-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose ce pavillon élevé sur sous-sol total d'une superficie de 112 m².
Cette maison propose sur son niveau principal un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres de près de 13m² avec greniers aménageables
Son sous-sol est composé quant à lui d'un garage de 22m², une cuisine d'été de près de 10m² ainsi qu'une buanderie.
Le bien est édifié sur un terrain de 450 m².
La maison, construite en 1950, est en brique et dispose de fenêtres en PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Située dans un secteur calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Stéphane Mallarmé et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des parcs
Ne manquez pas cette opportunité, contactez Céline Cabane pour plus d'informations. au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 192423 - Réf Superimmo : ANVXZR7BB
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 384 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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JULIE LEONIDAS - EFFICITY

Siren : 889757522
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