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Vente maison 298 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Farébersviller (57450)

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  • 2 661 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
A.I.M.E. Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 112 m², construite en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est. Située sur un terrain de 459 m², cette propriété allie modernité et confort, avec une isolation thermique et une toiture neuve.
Imaginez-vous dans cette maison partiellement meublée, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine équipée, les trois chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air, et d'un jardin paisible, idéal pour les moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.
Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur pour un véhicule et cinq places de stationnement extérieures. Les ouvertures en PVC avec triple vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
À proximité, vous trouverez une maternelle à 5 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants à 5 min à pied, et une alimentation générale à 15 min à pied. La maison est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, alliant esthétique, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 717-AIME2 - Réf Superimmo : ANVXZUEXD
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkings1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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Siren : 510896434
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