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Vente maison 189 900 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Drucourt (27230)

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  • 1 696 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
Laetitia Lelandais - efficity

Laetitia Lelandais - efficity

42 avis
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Description

27230- DRUCOURT- CHAUMIERE - 118m²- 3 CHAMBRES - TERRAIN 1 117 m²
Chaumière normande de 118 m², viable de plain-pied avec 3 chambres, sur terrain arboré de 1 117 m² à Drucourt.
La maison est viable de plain-pied avec un séjour de 49 m² doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre douche. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage propose deux autres chambres, dont l'une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
Le jardin arboré accueille une terrasse exposée sud-est. Une construction en bois complète l'ensemble, aménagée en atelier, carport et chenil. Un grand espace de stationnement est également présent.
Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes à Thiberville. Bernay, avec sa gare reliant Paris en 1h15, se trouve à une vingtaine de minutes.
Cette chaumière associe authenticité et praticité dans un cadre paisible.
Contactez moi au 06 50 68 12 34 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 194420 - Réf Superimmo : ANVXZMD78
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 117 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel: radiateursSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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