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Vente maison 278 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Domagné (35113)

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  • 2 482 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Oceane Pirault - iad

Oceane Pirault - iad

3 avis
06 12 13 68 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Oceane Pirault vous propose: L'envie d'une maison familiale ?
Un quartier paisible ?
Sa situation ? À proximité de toute commodité (écoles, commerces de proximité..)
Cette maison de 2019 encore sous garantie décennale et dommage ouvrage est faite pour vous !
Dès l'entrée, un dressing simplifiera votre quotidien, le couloir vous conduit à la cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Ouverte sur le séjour, son agencement avec un îlot central est l'endroit parfait pour cuisiner tout en profitant de vos convives,
Le séjour baigné de lumière par deux baies vitrés vous permettra de contempler votre jardin sans vis à vis,
Une chambre au rez-de-chaussée ? CHECK
Vous y trouverez également un wc
Le garage en accès direct à la maison vous simplifiera votre quotidien pour l'accès m'archive à laver et autre ..
Côté nuit, un petit espace mezzanine dessert trois spacieuses chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, et un wc,
Le jardin entièrement clôturé vous assura une sécurité et une tranquillité optimale, sortez les lunettes et vos bains de soleil pour profiter de l'exposition sud,
L'envie d'une piscine ? Parfait ! Le terrain est piscinable
Un potager est déjà travaillé pour vos futurs légumes !
Ne tardez pas et organisons votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1880164 - Réf Superimmo : ANVXZSZ3X
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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