Vente maison 599 000 €

112,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Divonne-les-Bains (01220)

Situé au cœur de Divonne, dans un passage calme et bucolique, cette maison de ville vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Véritable coup de cœur !

Agencement :
- Rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cosy et accueillant, une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements intégrés et un chauffage au sol pour un confort optimal.
- Étage : deux spacieuses chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu’une salle de bain avec WC, pensée pour plus de confort au quotidien.
Les + du bien :
- Une superficie généreuse (112,80 m2 au sol)
- Une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable
- Une petite copropriété calme de 2 lots
- Le confort d’un chauffage au sol
- Une vue apaisante sur la rivière, en plein centre-ville
- Proximité immédiate des écoles, commerces, marché, transports
Un lieu de vie rare où l’on se sent tout simplement bien, parfait pour les amoureux de Divonne et les frontaliers en quête de confort et de praticité.
Contactez-nous pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Planifique Immobilier, bien plus qu’une agence.
**Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons réalisé des perspectives 3D mettant en lumière tout le potentiel d’aménagement de ce bien**

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 5 310 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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