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Vente maison 440 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
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- 3 929 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marjory LOMAS vous propose: Une maison de Village charmante et lumineuse, à Dardilly le Haut !
Imaginez un petit hameau de trois maisons, reliées par une simple allée partagée. Un cadre paisible, intime, où l’on vit librement et simplement.
À Dardilly, cette maison rénovée de 111 m² marie à merveille le charme de l’ancien et la douceur d’un aménagement moderne. Deux terrasses baignées de soleil, une place de stationnement juste devant, une cave privative, une toiture et une isolation refaites… ici, tout a été pensé avec soin.
La pièce de vie, au cOEur de la maison, est baignée de lumière naturelle. Salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent avec fluidité sur un plateau de 48m², offrant un espace à la fois convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis.
À l’intérieur, la lumière circule, les volumes respirent, et chaque étage dévoile une ambiance douce et rassurante.
Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de trouver sa place. On y trouve une salle d’eau au premier étage, une salle de bain au second, et un WC à chaque étage, pour une organisation fluide au quotidien.
Les rangements sont astucieusement intégrés, et une buanderie ainsi que des volets roulants électriques complètent l’ensemble pour un confort moderne et discret.
Les terrasses prolongent la maison vers l’extérieur : un café, un dîner, un instant au calme… tout y trouve naturellement sa place.
Cette maison a du caractère, du charme et de la lumière… je vous accompagne pour la découvrir en vrai ? Contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1879336 - Réf Superimmo : ANVXZWMED
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 929 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 374 € / an
Maximum :
1 858 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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