Vente maison 249 900 €

112,59 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente :
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour lumineux et spacieux donnant sur la cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un cellier.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème très facilement, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un carport et un grand garage de 85 m² pour stocker, abriter tous vos véhicules ou même la possibilité de créer un deuxième logement viennent compléter cette jolie maison située au calme, avec les commerces et commodités à pied !
Le tout sur une parcelle totale de 2782m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 220 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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