Vente maison 149 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cormicy (51220)

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1 330 €/m²

D'Erlon Immobilier

165 avis

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Description

A 12 KM DE CORMICY. ANCIEN CORPS DE FERME . Dans un environnement calme, cette maison ancienne de style corps de ferme offre 112 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 578 m² sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon confortable ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Le deuxième étage abrite un grand grenier facilement aménageable selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. De nombreuses dépendances complètent le bien : cuisine d'été, atelier, espaces de stockage, garage, chaufferie, et un ancien box, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries...), vous offrant l'opportunité de rénover et personnaliser cette propriété à votre image, tout en valorisant son cachet d'origine. DPE : F.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 33279-C - Réf Superimmo : ANVXZFBHM

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²
Taxe foncière : 1 071 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 578 m²	Année de construction : 1951
Assainissement : tout à l'égout	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 555 € / an

Maximum : 6 163 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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