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Vente maison 299 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Corbreuse (91410)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Corbreuse (91410)
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- 2 670 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mark Miles vous propose: Maison familiale BBC avec suite parentale et jardin clos – Corbreuse
Située au cOEur de Corbreuse, dans une rue calme et résidentielle, cette maison BBC de 2014 offre 112 m² parfaitement adaptés à la vie de famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Son emplacement en zone UA constitue un atout recherché pour toute installation durable.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace fonctionnel : WC indépendants puis séjour traversant lumineux, animé par un poêle à granulés performant (2021) optimisant le confort et la consommation énergétique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement la pièce de vie pour un quotidien convivial.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres aux surfaces agréables, une grande salle d’eau, ainsi qu’un second WC séparé.
Un escalier supplémentaire mène à une suite parentale indépendante, comprenant chambre, salle de douche récente et WC privatifs, idéale pour préserver l’intimité des parents.
À l’extérieur, le jardin clos, facile d’entretien, accueille une terrasse de 27 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur sécurisé pour enfants ou moments en famille.
Côté performance, la maison bénéficie de dépenses énergétiques maîtrisées : environ 90 €/mois d’électricité et 400 €/an de granulés, complétées par un ballon d’eau chaude récent. Un ensemble économe et confortable, conforme aux attentes d’un habitat moderne.
Avec 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC, une construction récente et un environnement résidentiel apprécié, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant confort, économies d’énergie et proximité des commodités.
Visites sur rendez-vous après étude du projet. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. Présentation d’une pièce d’identité requise (art. L.561-5 du Code Monétaire et Financier).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1863362 - Réf Superimmo : ANVXZRAGF
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 670 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 297 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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