iad FRANCE - Gerard Brehier

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Description

iad France - Gerard Brehier (06 83 21 76 71) vous propose : Dans le village de Corbarieu, commune du Grand Montauban, venez visiter cette maison proche de toutes commodités située dans un quartier résidence au fond d’une voie sans issue.
Elle vous accueillera avec ses 4 chambres avec placard, sa salle de bain avec double vasque, sa cuisine séparée et son cellier. Sa grande pièce à vivre vous ouvre les portes sur une terrasse extérieure et son jardin clos.
Son très bon état général avec ses 112 m² environ de surface habitable plus les 17 m² environ de son garage fermé sur les 406 M² environ de terrain font une belle opportunité à saisir pour une vie paisible au calme proche de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Brehier EI (ID 60275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/02/2024 - maj le 04/03/2024 - Réf. agence : 1468928 - Réf Superimmo : ANVXUUM0D
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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