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20
Vente maison 249 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Conilhac-Corbières (11200)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Conilhac-Corbières (11200)
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- 2 223 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ozlem Oymak vous propose: À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES – CONILHAC-CORBIÈRES (à 3 min de Lézignan, 30 min de LA PLAGE)
Surface habitable : 112,31 m² | Terrain clos : 390 m² | Garage | 3 chambres dont suite parentale | DPE : A | Fibre optique
Située sur la commune de Conilhac-Corbières, à seulement 3 minutes de Lézignan et 30 minutes des plages, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Elle offre une surface habitable de 112,31 m² sur un terrain entièrement clos de 390 m², et se compose comme suit :
- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, agrémenté de deux grandes baies vitrées à galandage et d’une fenêtre côté cuisine
- Une suite parentale avec douche à l’italienne et lave-main
- Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés
- Une salle de bain avec douche à l’italienne
- Deux WC, dont un séparé
- Un garage avec porte motorisée, incluant un espace buanderie
Prestations et confort :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible dans le séjour
- Fibre optique pour un accès Internet très haut débit
- Excellente performance énergétique : DPE A
Le bien est en excellent état, disponible immédiatement, et ne nécessite aucun travaux.
Partage d’affaires bienvenu : je suis ouverte à la collaboration avec mes confrères et consOEurs professionnels de l’immobilier.
Une visite peut être organisée sur simple demande. N’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1793435 - Réf Superimmo : ANVXYVTD9
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 223 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 398 m² | 1 Garage |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Coin cuisine | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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