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Vente maison 449 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Colmar (68000)
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Colmar (68000)
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- 4 009 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison à COLMAR dans le quartier Semm?
Cette maison individuelle de 112 m² loi carrez sur 5 ares offre:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une pièce de vie de 33 m² avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse plein SUD, un bureau et un WC.
Au premier étage: un dégagement avec 3 chambres dont une de plus de 18 m² avec un balcon, une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble deux vasques et baignoire.
Au sous-sol: une cave, une buanderie/chaufferie, un grand garage de 31 m², une cave atelier de 12 m².
A l'extérieur une belle et grande terrasse PLEIN SUD aménagée avec dalle moderne et garde corps sur mesure.
Les +:
plancher chauffant au rez-de-chaussée,
Triple vitrage et volets électriques
poêle avec pierre de grès labelisé Flamme Verte 7 étoiles (installé en 2024),
chaudière gaz basse consommation (installée en 2023),
cuisine neuve équipée: four vapeur, plaque de cuisson 5 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et nombreux rangements.
Attestations décennales: chauffage/sanitaire, carrelage, terrasse/garde-corps, poêle à bois.
Aucune anomalie sur les installations de GAZ et d'électricité.
Absence de matériaux amiantés.
DPE (NOUVELLE FORMULE) C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière 1492 €.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE : Agent IMMOBILIER - Linda BENNACER
Carte T CPI 6801 2018 000 035 056
RCP ALLIANZ n°48706852
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : VM295-AGENCEPIERRE68 - Réf Superimmo : ANVXYUSL1
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Prix de vente : 449 000 €  | Prix au m² : 4 009 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 502 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1991 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 050 € / an
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Siren : 751542226 - N° de carte professionnelle : CPI 6801 2018 000 035 056
06 23 96 24 80
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