Vente maison 255 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chitenay (41120)

A vendre - Maison contemporaine de plain-pied à Chitenay (41).
Située à Chitenay, à proximité de Blois, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.
Elle dispose d'une grande pièce de vie traversante de 48 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace, très lumineux, est climatisé pour un confort optimal toute l'année.
Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un grand garage carrelé, équipé d' une porte motorisé, et une buanderie attenante, équipée d' un ballon d' eau chaude
de 250 litres, complètent les prestations.
L' extérieur est également soigné, avec une terrasse sécurisée et un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Construite selon la réglementation thermique RT 2020 , cette maison allie confort moderne et performance énergétique.
Un bien récent, prêt à emménager, à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 490 € - montant maxi : 690 €.
Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI).
RSAC : 813774585.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 277 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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