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Vente maison 160 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Château-Renard (45220)

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  • 1 429 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Karen JALOUZOT - iad

Karen JALOUZOT - iad

63 avis
06 74 90 80 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres.
Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif…
La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30.
Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée,
- Séjour de 30m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé,
- Cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Chambre de avec penderie intégrée,
- Salle d'eau,
- WC indépendant,
- Accès au sous-sol.
AU SOUS-SOL :
- Dégagement,
- Trois chambres de 11, 12 et 16m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie,
- Un atelier avec porte de garage.
POUR VOTRE CONFORT :
- Poêle à bois,
- Chauffage central au fuel,
- Menuiseries double vitrage PVC (bonne isolation),
- VMC,
- Tout-à-l'égout,
- Fibre,
- Toiture remaniée il y a environ 10 ans.
A L'EXTERIEUR :
- Balcon-terrasse carrelé,
- Terrasse en béton désactivé,
- Allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées,
- Deux cabanons de jardin,
- Bûcher,
- Puits.
Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970m² environ, accessible par un portail et un portillon.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1837830 - Réf Superimmo : ANVXZO4JF
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 970 m²Terrasse
Année de construction : 1972Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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