Vente maison 135 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charentenay (89580)

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1 205 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Christophe CHANEL - Capifrance

45 avis

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Description

CHARENTENAY, maison T6 -En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère sur un terrain clos et arboré de 425 m2 . Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée , pièce de vie de 27 m2 comprenant salon - séjour avec une cheminée avec insert , une véranda avec vue sur le terrain, salle d'eau , toilette ; Étage; palier, 4 chambres, toilette. Garage, en plus vous disposez d'une dépendance d 100 M2 très pratiques pour garer vos voitures, motos, etc ou tout simplement vous adonner à vos passions de bricolage, peinture, ect...., où créer une autre maison d'habitation ou pour de la location!
Laissez-vous convaincre par une visite!
Je reste à votre disposition!. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.910529

Publiée le 12/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 340936687845 - Réf Superimmo : ANVXYS1U5

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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