Vente maison 399 900 €

112,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chanteloup-les-Vignes (78570)

Nous avons le plaisir de présenter une propriété rare sur le marché : une authentique maison meulière développant plus de 140 m² utile, posée sur un parc arboré de 916 m², au coeur d'un secteur particulièrement recherché en limite d'Andrésy. Ce qui distingue cette demeure, c'est d'abord son charme architectural : une meulière de caractère, parfaitement entretenue, avec de très beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², une grande cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bains. A l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires dont une de plus de 22 m², un espace détente et une salle d'eau. L'ensemble offre une atmosphère élégante, confortable et familiale. A cela s'ajoutent des annexes très recherchées sur ce secteur : - un garage double, - un atelier indépendant, - une cave, - et un débarras couvert. Le tout implanté dans un environnement calme, verdoyant, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, ce qui en fait un bien idéal pour une famille recherchant à la fois qualité de vie et accessibilité. En résumé, c'est une propriété de caractère, avec du cachet, de l'espace, un grand terrain, et une localisation premium. Un bien rare pour lequel nous anticipons une forte demande. Venez la visiter avec l'AGENCE PRINCIPALE - 01 39 70 77 77 (Collaborateur salarié)

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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