Vente maison 150 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Aube (10700)

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1 339 €/m²
Exclusivité

Héléna Afonso - iad

3 avis

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Description

iad France - Héléna Afonso vous propose: Maison de plain-pied de 112 m² située à Champigny-sur-Aube, sur une parcelle de 979 m².
Construite en 2012, cette maison se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie / espace de stockage d’environ 20 m2.
La maison est équipée de panneaux solaires, couvrant l'ensemble de la consommation électrique.
Une rénovation de la cuisine est à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1864781 - Réf Superimmo : ANVXZQ7II

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 979 m²	Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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