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Vente maison 81 000 €

112 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Champagnac-le-Vieux (43440)

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723 €/m²
Exclusivité

Brioude Immobilier

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Description

20 MN BRIOUDE
Dans village du Livradois-Forez avec école et plan d'eau
Beau potentiel pour votre futur projet !
Ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce comprenant :
-Maison de 112 M2 composée :
Sous-Sol : Cave
RDC : Dégagement, WC, cuisine, salon, séjour et bureau
Etage : 4 chambres, buanderie et salle de bains avec WC
Combles dessus.
La toiture est en bon état et isolée.
-Ancienne épicerie de plus de 100 M2 :
RDC : Magasin, réserve et chaufferie.
Jardin de 250 M2 environ
Chauffage fuel et électrique
Honoraires agence charge vendeur
Pour les visites : 06 43 18 03 30

Publiée le 10/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 983 - Réf Superimmo : ANVXXMB1X

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Caractérisques

Prix de vente : 81 000 €	Prix au m² : 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 salle de bain
2 wc	Jardin (250 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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