Vente maison 218 400 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cérences (50510)

CERENCES, à seulement 1.5 km du bourg avec tous ses commerces et 11 km de la mer. Cette maison construite en pierres et masses d'une superficie de 112 m² vous séduira par son potentiel et également le charme de l'ancien.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, un salon-séjour avec placard, un dégagement avec toilette et salle de bains avec douche.
A l'étage : palier desservant trois chambres.
Grenier.
Une dépendance accolée à la maison à usage de cellier.
Chaufferie derrière la maison.
Un hangar à usage de garage. Un appentis.
Puits.
Fosse toutes eaux
Terrain de 2 hectares 843 a. Libre
Classe énergétique F
Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 218 400 €

Prix au m² : 1 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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