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Vente maison 164 300 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castéra-Vignoles (31350)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castéra-Vignoles (31350)
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- 1 467 €/m²
05 61 97 99 03
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison plain pieds sur terrain de 6000m2 avec environ 300m2 de dépendances
Cette propriété se situe dans un agréable village perché sur les coteaux offrant un superbe point de vue sur la campagne vallonée et à mi chemin entre Boulogne sur Gesse et Aurignac (20mn)
De nombreuses dépendance avec de belles superficies, permettront d'accueillir divers projets
- 2 granges ouvertes l'une de 27m2 avec salle d'eau (lavabo douche) wc séparés, la seconde de 194m2
- 1 étable de 70m2
- 1 grange avec poulailler, porcherie 25m2 chacune
- 2 garages de 25m2 chacun
Sur le terrain, des arbres fruitiers (figuier, poirier, pommier, cerisier, pêchers, tilleul) et un ancien potager
Enfin cette maison bénéficie d'un puit.
Le toit est récent, entièrement refait en 2015, double vitrage sur quelques fenêtres
Chauffage avec poêle à pelé et radiateur alimentés par chaudière au gaz
Taxe foncière 2022: 212,00€
Concernant la maison, tout d abord une grande entrée de 14m2, desservant la cuisine de 30m2
Cette cuisine donne sur une pièce actuellement chambre de 14m2
A gauche de l'entrée une autre chambre avec cheminée de 20m2 ouvrant sur une autre pièce de 10m2 (jolie perspective pour un dressing ou une salle de bain)
Enfin une dernière chambre de 17m2
Un couloir mène vers une salle d'au et un WC séparé puis une remise avec l'escalier qui conduit au vaste grenier haut de plafond , avec pare pluie et isolé par le sol
Une bonne ambiance solidaire règne parmi les habitants de cette commune qui sera heureuse d'accueillir de nouveaux venus
De plus, attenant à cette propriété vous pouvez acquérir un terrain constructible de 2500m2 voir référence 4154 sur notre site
Le prix affiché comprends les frais d'agence
Pour vous apporter des compléments d information ou vous accompagner, vous pouvez me contacter au 06 95 15 79 75
Maryse LARRIEU E.I
--
Publiée le 09/03/2023 -
maj le 02/04/2024 -
Réf. agence : 4253-ml - Réf Superimmo : ANVXRRX3J
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| Prix de vente : 164 300 € | Prix au m² : 1 467 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €.
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Séjour de 13 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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