Vente maison 249 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Broin (21250)

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2 223 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Audrey PAQUELET - SAFTI

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Description

Maison de plain pied, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d’environ 112 m², édifiée sur une parcelle d’environ 700 m².
Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, distribuant d’un côté l’espace nuit et de l’autre l’espace jour.
La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit offre trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un espace buanderie avec de grands rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu et d’une piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Côté confort :
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Poêle à granulés
- Chauffage au sol dans la pièce de vie et la salle de bain
- Radiateurs électriques dans les chambres
- Adoucisseur d’eau
Un garage et un atelier complètent ce bien aux nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082 - SAFTI – PAQUELET Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1560028 - Réf Superimmo : ANVXZV4V1

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²

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112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2007
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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