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Vente maison 252 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brioude (43100)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
0471506523

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12 avis
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant entre Brioude et Issoire cette maison de plain pied des années 1985 est implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 1584m2, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
D'une surface habitable de 112 m2, elle se compose d'un salon umineux , d’une cuisine, de 3 chambres , et bénéficie d’une véranda chauffée donnant sur le jardin.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre également un grand potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Huisseries récentes en double vitrage avec volets roulants Pompe à chaleur récente assurant un confort thermique optimal
Hangar de 10 x 6 mètres, idéal pour du stockage, un atelier ou du stationnement
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.
À seulement quelques minutes de Brioude, dans un village recherché pour sa proximité avec la gare et l'A75
Contact Sandy o760356681

Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 666 - Réf Superimmo : ANVXZDKZD
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 584 m²1 Garage
Année de construction : 19872 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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