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Vente maison 429 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brie-Comte-Robert (77170)
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brie-Comte-Robert (77170)
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- 3 830 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Grégory Petit vous propose: Belle Maison de 112m² sur un Terrain de 467m² à Brie-Comte-Robert
Bienvenue dans cette charmante maison située à Brie-Comte-Robert, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite en 2009, cette maison de 6 pièces réparties sur 2 étages dispose d'une superficie de 112m², idéale pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine équipée, buanderie et garage deux roues et un WC. La terrasse attenante offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais.
L'étage de la maison comprend un pallier, 4 chambres dont une suite et une salle de bain avec WC. L'ensemble de la maison offre de belles expositions sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison est en bon état général et dispose de bonnes prestations incluant la fibre optique . Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur efficace et économique via des radiateurs. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée grâce au conduit déjà présent.
Les combles aménageable offre l'opportunité d'augmenter la superficie habitable de la maison.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand beau jardin de 467m², avec plusieurs places de parking.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Brie-Comte-Robert, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1863602 - Réf Superimmo : ANVXZNT9G
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 3 830 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 467 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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