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Vente maison 212 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 1 893 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
AG Immobilier

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Description

Maison T5/6 située en impasse dans le secteur de Lambézellec en impasse proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie donnant sur un jardin exposée Sud-Ouest, avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une lingerie, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol avec garage et espace buanderie/chaufferie. Chauffage au fioul. Jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser votre intérieur et lui redonner tout son potentiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 25067dl - Réf Superimmo : ANVXZE4PE
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 893 € / m²
Taxe foncière : 393 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 307 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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