Vente maison 299 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boussières (25320)

Exclusivité Goodman & Co Immobilier
À seulement 15 minutes de Besançon, découvrez à Boussières cette maison chaleureuse de 112 m² au sol, pensée pour un jeune couple actif ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, pratique et convivial.
La maison :
Grande pièce de vie traversante baignée de lumière
Cuisine ouverte donnant sur le séjour et la terrasse, parfaite pour les soirées entre amis
3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) avec possibilité d'en aménager une supplémentaire
Salle de bains indépendante + WC séparés
Garage indépendant
Pompe à chaleur neuve installée pour plus d'économies
Extérieur :
Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours
Terrasse équipée d'une pergola pour vos repas en extérieur
Piscine récente et sécurisée (8x4 m) pour se rafraîchir tout l'été
Portail électrique et orientation plein soleil
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Parce qu'elle est clé en main, sans travaux, lumineuse, moderne et prête à accueillir vos projets de vie.
La commune de Boussières (25320) :
Un vrai compromis entre ville et campagne !
Tous les commerces de proximité pour un quotidien facile
Écoles maternelle, primaire et collège accessibles directement dans la commune : fini les longs trajets pour les enfants !
De nombreuses associations sportives et culturelles pour s'impliquer dans la vie locale
Randonnées, balades le long du Doubs et infrastructures sportives pour bouger en famille
Gare et transports permettant de rejoindre rapidement Besançon
En résumé :
C'est la maison idéale pour poser vos valises, créer vos souvenirs et profiter d'un cadre de vie dynamique et verdoyant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !
Goodman & Co immobilier est ouvert au partage avec toutes les agences et mandataires de France.
Eve Vernier & J-P Donzelot Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Philippe DONZELOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 883 565 186

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 674 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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JEAN-PHILIPPE DONZELOT - EXP FRANCE

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