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Vente maison 286 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bourgbarré (35230)

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  • 2 554 €/m²
  • Meublée
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Cimm Immobilier Rennes

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Description

MAISON NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - BEAU JARDIN - RENNES MÉTROPOLE
Nouveauté CIMM
À quinze minutes de Rennes, au sein d'un quartier résidentiel, en impasse, venez découvrirr cette agréable maison de 4 chambres de 112 m² sur un jardin de 486 m² sur Bourgbarré.
Au rez de chaussée , cette maison vous propose une entrée avec placard aménagé, un agréable salon séjour traversant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant.
A l'étage: 4 chambres, un espace à s'approrier buanderie/ bureau, une salle d'éau, et une salle de bain avec wc.
Un double garage, une cave, un jardin clos et arboré, viennent compléter ce bien.
Accès au bus, à l'école, parc, et aux commerces à pied.
A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS

Publiée le 21/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1361-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXYV6YT
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Siren : 821941200 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000035666
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