Vente maison 235 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bonchamp-lès-Laval (53960)

iad France - Ludivine Paris vous propose: NOUVEAUTÉ / BONCHAMP / SEULEMENT CHEZ iadfrance / RARE À LA VENTE
MAISON DE PLAIN-PIED familiale de 114m² avec Jardin et Garage.
Venez découvrir cette charmante maison au cOEur de Bonchamp-lès-Laval :
Elle vous offre une vaste entrée sur un beau salon / séjour / salle à manger lumineux avec un poêle, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une véranda, trois belles chambres, un cellier, une salle d'eau avec une douche, un WC séparé, une cave, et un garage.
Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible avec un cabanon de jardin.
La propriété est édifiée sur une parcelle de 573m2.
**Avantages de la Maison:**
- Situation idéale dans un quartier résidentiel calme et verdoyant
- Proximité des écoles, commerces et transports en commun
- Exposition plein Sud et Ouest assurant une luminosité optimale
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied sans travaux à Bonchamp-lès-Laval. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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LUDIVINE PARIS - IAD

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